Sancties voor de verslaggever
Controles
Naast controles op het volgen van de procedure en op het voldoen aan de EPB-eisen, wordt ook het werk van de EPB-verslaggever gecontroleerd.
De kwaliteitsbewaking van energie-efficiënt bouwen gebeurt in twee stappen:
- Met de EPB-aangifte verklaart de verslaggever of het gebouw al dan niet voldoet aan de EPB-eisen. De verslaggever is verantwoordelijk voor het correct rapporteren van de genomen maatregelen die de energieprestatie en het binnenklimaat van het gebouw bepalen.
- Het Vlaams Energieagentschap (VEA) verifieert of de EPB-aangifte overeenstemt met de eigenschappen van het gebouw, de gebruikte materialen en de geplaatste installaties. Het VEA voert daarvoor controles uit op de bouwplaats, tijdens verschillende fases van het bouwproces:
- tijdens de uitvoering van de werken: controles op zaken die na afwerking moeilijk vast te stellen zijn, zoals vloerisolatie, muurisolatie ...;
- na de uitvoering van de werken: controles op zaken die gemakkelijk vast te stellen zijn, zoals installaties, ventilatie ...
Na ontvangst van de EPB-aangifte kan afgetoetst worden of de verslaggever waarheidsgetrouw gerapporteerd heeft. Indien blijkt dat dat niet het geval is, dan krijgt de verslaggever een sanctie: zie onderstaande pagina's.
Fouten vermijden
-
De verschillende controles die het VEA uitvoert, brengen 'veelgemaakte fouten in ingediende EPB-aangiften' (pdf-bestand 7,7 MB - versie september 2012) en misverstanden aan het licht. Vermijd fouten en lees het bovenstaande document goed na. Elke veelgemaakte fout wordt ook nog eens per thema op deze website vermeld.
- De kerntaak van de verslaggever bestaat erin de as-builtsituatie waarheidsgetrouw te rapporteren (pdf-bestand 0,3 MB - versie april 2012). Uit verslaggeverscontroles stelt het VEA vast dat dit voor een verslaggever niet altijd eenduidig is. Lees de toelichting in bovenstaand document.