Subdossier
De EPB-eisen hangen niet enkel af van de 'aard van het werk', maar ook van de bestemming.
Dit is het geval bij deelprojecten met als 'aard van het werk':
- nieuwbouw;
- herbouw;
- ontmanteling;
- gedeeltelijke herbouw met een beschermd volume groter dan 800 m³;
- gedeeltelijke herbouw met minstens één wooneenheid;
- uitbreiding met een beschermd volume groter dan 800 m³ ;
- uitbreiding met minstens één wooneenheid.
Voor deelprojecten met een andere 'aard van het werk' dan hierboven opgesomd, zijn de eisen niet afhankelijk van de bestemming. Bij deze deelprojecten is een verdere opdeling in subdossiers niet nodig.
De E-peileis geldt per wooneenheid en niet voor het volledige gebouw dat verschillende wooneenheden bevat. Daarom worden de bovenstaande deelprojecten opgesplitst in verschillende subdossiers, waarvoor afzonderlijke eisenpakketten gelden.
Een subdossier is elk deel van een deelproject met eenzelfde bestemming dat één fysiek geheel vormt, of elke wooneenheid die één fysiek geheel vormt.
Eén fysiek geheel
Twee delen met dezelfde bestemming die niet aan elkaar grenzen, vormen steeds afzonderlijke subdossiers.
Subdossier per bestemming
Per subdossier komt telkens één bestemming voor. Er wordt onderscheid gemaakt tussen 5 bestemmingen:
- wonen
- kantoor
- school
- industrie
- andere specifieke bestemming
Subdossier voor gemeenschappelijke delen en nieuwe AOR's
In een gebouw kunnen ook gemeenschappelijke delen en nieuwe aangrenzende onverwarmde ruimten voorkomen. Deze delen vormen aparte subdossiers. Bij de gemeenschappelijke delen maakt men een onderscheid tussen een residentieel en een niet-residentieel gemeenschappelijk deel; ook deze vormen aparte subdossiers.
Subdossier per wooneenheid
Bij de bestemming 'wonen' wordt een extra opsplitsing gemaakt in wooneenheden, zodat elk subdossier slechts één wooneenheid bevat.
Uitzonderingen
Volgende delen kunnen onder bepaalde voorwaarden samengenomen worden:
- Een deel met bestemming 'kantoor' met een BV kleiner dan 800 m³ met een aangrenzend deel met bestemming 'wonen', 'andere specifieke bestemming' of 'industrie'.
- Een deel met bestemming 'andere specifieke bestemming (ASB)' met een BV kleiner dan 800 m³ met een aangrenzend deel met bestemming 'wonen'.
Meer informatie daarover vindt u bij soorten subdossiers.
Code
Elk subdossier krijgt automatisch een code bij het invoeren in de software. De subdossiercode bestaat uit de letters 'SD' gevolgd door drie cijfers.
In de tabel met een overzicht van de EPB-eisen, vindt u welke EPB-eisen voor een bepaalde bestemming en aard van werkzaamheden van toepasssing zijn.