Toepassingsgebied

Wanneer moet ik aan de EPB-eisen voldoen?

• Wanneer u voor de werkzaamheden die kaderen in een vergund geheel*, een stedenbouwkundige vergunning heeft aangevraagd of een melding deed vanaf 1 januari 2006;
  
  (*) dus ook voor de niet-vergunningsplichtige werken die  samen met de vergunningsplichtige werken worden uitgevoerd.

• én de vergunningsaanvraag of melding heeft betrekking op werkzaamheden aan gebouwen die verwarmd of gekoeld worden voor mensen die er wonen, werken, sporten …

Voor volgende voorbeelden zijn dus geen EPB-eisen van toepassing:

• aanvragen die ingediend werden vóór 1 januari 2006: voor die dossiers gelden de procedures en de eisen van de vroegere isolatieregelgeving.   
• vervangen van ramen (zonder vergunning voor een ander werk aan het gebouw), plaatsen van een verwarmingsinstallatie,...
• aanvragen voor technische werken, terreinaanlegwerken,...
• niet verwarmde vrijstaande garage, plantenserre, stalling voor dieren,...
• eenvoudige stedenbouwkundige aanvragen met een beschermd volume kleiner dan of = 3000 m³.

Via de ‘Wegwijzer EPB-eisen’ kunt u nagaan of uw bouwproject in het toepassingsgebied valt. Zo ja, dan krijgt u een opsomming van de geldende EPB-eisen. U moet dan ook de procedure volgen.  

Definities

Gebouw kan in het kader van de energieprestatieregelgeving verwijzen naar: 

• het gebouw als geheel;
• elk deel van het gebouw met een andere bestemming (bijv. winkelruimte onderaan een appartementsgebouw);
• elk deel met een afzonderlijk gebruik (elk appartement op zich).

De datum van de vergunningsaanvraag of melding is bepalend:

die EPB-eisen zijn steeds van toepassing die op het moment van de datum van de vergunningsaanvraag of melding van kracht zijn:

• Als het aanvraagdossier of meldingsdossier manueel wordt ingediend: 
  de datum van het indienen van de aanvraag of melding bij de gemeente telt. De gemeente bezorgt de indiener een bewijs van afgifte van zijn aanvraagdossierof meldingsdossier, vaak 'ontvangstbewijs' genoemd;
• Als het aanvraagdossier of het meldingsdossier per aangetekende zending wordt verstuurd: 
  de datum van het versturen van de aangetekende zending vormt de datum van indiening en geldt als bewijs.

De gemeente zal daarnaast ook een bewijs bezorgen aan de aanvrager van de volledigheid van het dossier. Dat wordt vaak een 'ontvankelijkheidsbewijs' genoemd. Tussen de datum van het indienen (waarbij u een ontvangstbewijs krijgt) en de datum van volledig verklaren (ontvankelijkheidsbewijs) zit meestal een verschil.

Meer informatie over uitzonderingen en regularisaties vindt u verder.