6% BTW bij renovatie

Voor nieuwbouwwoningen is een BTW-tarief van 21% van toepassing. Een woning renoveren kan aan een BTW-tarief van 6% . De woningen moeten minstens 10 jaar oud zijn om als een bestaande woning te worden beschouwd. Deze maatregel is ook interessant voor energiebesparende maatregelen: plaatsing van isolatie, zonneboiler, fotovoltaïsche zonnepanelen, vervangen van centraleverwarmingsketel.

Om van het BTW-tarief van 6% te kunnen genieten moet u wel rekening houden met de volgende voorwaarden :

  • U mag uw woning omvormen, renoveren, verbeteren, herstellen en onderhouden. Een oude woning volledig afbreken en herbouwen of alleen enkele muren behouden kan niet. Reinigingswerken, zoals het schoonmaken van ramen, zijn ook uitgesloten.
  • Het moet gaan om een private woning. Kantoorgebouwen en winkels komen niet in aanmerking.
  • U moet de werken laten uitvoeren door een aannemer.
  • U moet uw aannemer een attest afleveren waarin u verklaart dat de woning ouder is dan 10 jaar  en dat ze voor private doeleinden zal gebruikt worden.
Wie is verantwoordelijk voor de 6% BTW?

De federale overheid.

Nuttige websites