Wanneer moet het EPC opgemaakt worden?
Dit deel van de EPC-pedia behandelt vragen en situaties die betrekking hebben op het toepassingsgebied.
- Wanneer moet het EPC opgemaakt worden?
- Welk EPC moet er opgemaakt worden?
- Wat is een gebouw?
- Wat is een gebouweenheid?
Eerst wordt nagegaan of de gebouwen en gebouweenheden onder het EPC-toepassingsgebied vallen. De gebouwen en gebouweenheden moeten dus geïdentificeerd worden.
Nadien wordt bepaald welk(e) EPC('s) moet(en) opgemaakt worden.
Bij de identificatie van een eenheid/eenheden in een gebouw wordt altijd de feitelijke situatie beoordeeld.
De vergunde situatie kan een indicatie geven van de verdeling van een gebouw in gebouweenheden maar biedt geen zekerheid.
Voorbeeld:
Een woning werd zonder vergunning opgedeeld in twee appartementen met elk eigen voorzieningen en een eigen afsluitbare toegang.
In de woning zijn dus twee gebouweenheden (wooneenheden) aanwezig, ongeacht de vergunde situatie.
Er dienen dan ook 2 energieprestatiecertificaten residentieel opgemaakt te worden, zelfs indien de woning in zijn geheel verkocht wordt.
- Toepassingsgebied
- Geldigheid van het EPC
- Wat is een wooneenheid?
- Veelgestelde vragen over het toepassingsgebied
- nieuwbouw
- kangoeroewoning
- zorgwoning
- Gebouwen met meerdere bestemmingen
- Gebouwen met een woongedeelte en een kleine niet-residentiële bestemming
- Gebouwen met een klein niet-residentieel gebouwdeel en een deel industrie
Hebt u hier of via de EPC-wegwijzer geen antwoord gevonden voor uw situatie, stel dan uw vraag aan veka@vlaanderen.be.
- De EPC-wegwijzer helpt u.
Dit stappenplan helpt u
- uw plaatsbezoek voor te bereiden
- wanneer u de eenheid niet in de energieprestatiedatank terugvindt