Korting op onroerende voorheffing voor nieuwbouwwoningen met verlaagd E-peil

De korting hangt af van het jaar van de bouwaanvraag en het E-peil van uw woning. De korting wordt pas toegekend het jaar nadat de defintieve EPB-aangifte werd ingediend (bvb: EPB-aangiftes ingediend in 2020 en die voldoen aan de eisen, worden in het voorjaar van 2021 aan de Vlaamse Belastingadministratie doorgestuurd, om de korting  (na verwerking) dan toe te kennen bij een volgende innning van de onroerende voorheffing). De korting (E10 en E20) voor aanvragen van omgevingsvergunningen in de loop van 2022, zijn onder voorbehoud van de defintieve goedkeuring van deze maatregel door de Vlaamse Regering. Vanaf 2023 (aanvragen omgevingsvergunning) zal deze korting (E10/E20) enkel nog van toepassing zijn voor herbouw of gedeeltelijke herbouw (onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de Vlaamse Regering). 

Opmerking

Gaat het om een project waarbij door aanpassing van een bestaand gebouw een bijkomende EPB-eenheid gecreëerd wordt (waarvan het E-peil in aanmerking komt voor vermindering van onroerende voorheffing)?

Dan kan de vermindering slechts worden toegekend als de bijkomende EPB-eenheid ook afzonderlijk kadastraal belast wordt (= apart KI). In de meeste gevallen dient bij het kadaster hiervoor een aanvraag te worden ingediend om van deze EPB-eenheid een afzonderlijk kadastraal inkomen te bekomen.

Let op:  om de korting op de onroerende voorheffing te ontvangen, is het belangrijk dat het adres, en niet enkel het gebouw-ID-nummer, vermeld staat op het EPC-bouw.  Lees daarvoor na hoe de verslaggever de aangifte correct koppelt in het Gebouwenregister.