Bruikbare vloeroppervlakte
Definitie
De bruikbare vloeroppervlakte (ook de bruto-vloeroppervlakte genoemd) is de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermde volume.
De bruikbare vloeroppervlakte wordt gebruikt:
- om het primair energieverbruik per m² te bepalen dat op het energieprestatiecertificaat (EPC-bouw) staat;
- om de hoeveelheid hernieuwbare energie (kWh/m²) te bepalen;
- voor de berekening van de netto energiebehoefte voor verwarming (KWh/m²).
Meten en berekenen
Net als bij de berekening van het beschermde volume, berekent u de bruikbare vloeroppervlakte op basis van buitenafmetingen en rekent u de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden mee.
De muren tussen twee wooneenheden (muur op perceelsgrens bij halfopen- en rijwoning, muur tussen twee appartementen … ) rekent u met de halve dikte mee. Voor de muren tussen een appartement en de gemeenschappelijke delen rekent u ook tot op de hartlijn van de muur.
Toepassingen
Wel bruikbare vloeroppervlakte
Trappen (en eventuele liften) rekent u op elk vloerniveau door. U rekent ze dus mee in de bruikbare vloeroppervlakte.
Geen bruikbare vloeroppervlakte
Volgende delen rekent u niet mee in de bruikbare vloeroppervlakte:
In de EPB-software
- Bij een nieuwbouw of renovatie: geef de bruikbare vloeroppervlakte (in m²) van het volledige gebouw in.
- Bij een uitbreiding: geef de bruikbare vloeroppervlakte (in m²) van het nieuwe gebouwdeel in.